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[唐河新闻] 河南唐河“星都会”竟是非法建筑 谁该为此负责

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唐河好人 发表于 2015-5-9 18:52:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
2015-05-07 08:40中国网
      2015年4月28日,媒体接到河南省唐河县部分购买“星都会”的购房户反映说:他们购买的“星都会”楼房竟是非法建筑,致使他们的利益受到损害。据唐河县“星都会”宣传页介绍,“星都会,于最繁华处收藏城市。建设路与新华路交会处铂金地段,距离人民路商业街仅400米步行距离,以绝佳的区位优享城市中心丰盛的生活配套;唐河县实验幼儿园、唐河县第一小学、唐河县一初中等,聚焦唐河最优质的教育体系;唐河县人民医院顶级医疗配套,让您近距离享受最优质的医疗资源;市政专线供电系统,打造唐河唯一永不停电的社区。星都会,纵揽教育、购物、医疗、商业、娱乐、休闲、行政、金融成熟城市生活资资源,以主城的核心地段优势,5分钟轻松驾驭生活的一切,为唐河开创大隐于市的至尊名邸。”就是这样一个至尊名邸却是手续全无的违法建筑,还大张旗鼓地向市民兜售。
宣传冠冕堂皇吸引市民购买 哪料竟是非法建筑
      媒体于2015年4月29日来到唐河“星都会”项目部调查落实。在位于唐河县建设路和兴华路的“星都会”项目工地上看到,两栋高层住宅楼已经建成,其中一栋已经封顶,另一栋正在建设之中,工人们正热火朝天地忙着施工。媒体以买房人的名义来到“星都会”的售楼部,然而售楼部的销售人员的回答令人吃惊,他们说这两栋楼的房子已经销售一空,没有闲房了。媒体问,“你们这里销售的房子有销售许可证没有?”售楼人员说,他们有手续。而当媒体欲看手续时,销售人员却说,“目前还没有,正在办理中。”媒体来到工地,询问一名正在施工人员,问这个正在施工的“星都会”项目的建设手续是否齐全?该施工人员说,各种建设手续目前还没办理,但听说县里相关部门同意先开工建设。
已经封顶的非法建筑物“星都会”楼盘.jpg
已经封顶的非法建筑物“星都会”楼盘
与国土资源打“游击” 楼盘非法建成并兜售
      2015年4月29日,媒体来到唐河县国土资源局了解情况。在该局见到了负责办公室工作的周副局长。周副局长说他不负责具体业务这块,需要咨询相关科室才能回复。不久,一名姓白的副局长带着该局的相关同志来到办公室。
据介绍,位于唐河县建设路与新华路交叉口的“星都会”项目没有取得合法的土地手续。该项目是城中村改造项目,开发商是南阳汇达置业有限公司,他们没有办理《国有土地使用权许可证》。据该局一执法人员介绍说,“这个项目一开始建设,我们国土部门就介入,制止该项目动工建设,并下发停工处罚通知书。但是因为我们的人手有限,开发商就开始和我们打起了‘游击战’,我们在工地上巡查,开发商就停工,我们走,他们就开始动工建设,搞得我们也非常被动”。据另一工作人员说,“这是个城中村改造项目,开发商和搬迁户达成协议后就开始建设了。目前我们已经将该案移交到唐河县公安局经侦大队,由他们对开发商的违法行为进行审查。”媒体问,“星都会”楼盘所占的土地现在归谁所有?“应该是各搬迁户,目前开发商还没有来办土地手续”一工作人员回应。“既然是违法占地违法建设,国土资源局的处罚是否到位?是否向法院申请强制拆除违法建筑?”媒体问。“对开发商处罚的66万元人民币好像没有执行到位,目前还没有向法院申请强制拆除”,一工作人员非常迷茫地说。
      在唐河县公安经侦大队,相关人员明确地告诉媒体,“他们国土资源局有相应的执法部门,只需要到法院申请强制执行就行了,根本不需要向我们移交。”
唐河县国土资源局下达的土地违法通知书.jpg
唐河县国土资源局下达的土地违法通知书
是政府职能部门的监管缺失?还是另有隐情?
      国务院及建设部先后下发文件明确规定:“任何建筑工地必须先办手续,后开工建设,同时要求各级政府相关监管部门必须尽职尽责严格执行,用来规范房地产有序开发。”是国土、规划、建设部门的领导不懂国家法令法规还是在装聋作哑故意违反国家法律?“有法不依,执法不严”的结果,致使唐河“星都会”项目的开发商南阳汇达置业有限公司在没有任何手续的情况下,大搞房地产开发,并声称是政府同意的先建后办手续,政府这样的监管措施,让合法经营的房地产公司如何在唐河正常的开展业务,一个无序的竞争环境伤害的不仅仅是开发商,更是伤害了市民对政府监管的失望。
(张玉宝 唐铁军)

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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-5-9 18:54:12 | 显示全部楼层
@foreverme75 唐河迅速对星都会非法卖房问题调查处理
http://www.t0377.com/thread-27860-1.html
(出处: 唐河唐网)
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WANGXUANSHC 发表于 2015-5-12 07:38:58 | 显示全部楼层
可能又要查出一些人了
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唐唐 发表于 2015-5-12 14:31:29 | 显示全部楼层
你们这是糊弄谁呢
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1441967415 发表于 2015-5-13 09:12:04 | 显示全部楼层
这下苦的是咱买房的老百姓啊?
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西岗居士 发表于 2015-5-13 14:28:40 | 显示全部楼层
郭庄东边也是非法建筑,批三层建成七层。
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噹噹噹 发表于 2015-5-18 10:50:40 | 显示全部楼层
不违章,怎么挣钱呀
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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-6 11:56:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 唐河好人 于 2015-6-6 19:34 编辑

@zhanglei33888:
通知

汇达置业星都会A3#号楼农民工朋友:
首先感谢你为星都会项目做出的贡献。为确保工程质量,我公司将星都会项目承包给认为经济实力较大的河南四建股份有限公司承建,截至目前我公司拨付该公司工程款高达2100多万元,每次拨款我公司均要求足额发放农民工工资。但是该公司并没有将农民工工资足额发放,引发社会不稳定因素。
现我公司郑重通知星都会A3#号楼农民工朋友,请你30日内到我公司项目部办理农民工工资登记手续。来时请携带身份证、协议书、记工凭证、信用社卡号、工资结算单或者四建公司出具的欠条,注明工作时间、工作内容、工资标准。无结算单或者欠条需要提供在一起施工三名以上工人证明,班组长记工凭证等能够证明你工资的凭证。我公司将在30日内审核完毕并报唐河县清欠办批准后10个工作日内按约定直接发放农民工工资到银行卡。确保广大农民工工资不受损失。
特此通知!请相互转告!
南阳汇达置业有限公司

2015年6月5日



承 诺 书

唐河县人民政府清欠办、农民工朋友:
为确保工程质量,我公司将星都会项目承包给河南四建股份有限公司承建,该公司为河南省知名建筑企业,截至目前我公司拨付该公司工程款高达2100余万元,每次拨款我公司均要求足额发放农民工工资。但是该公司并没有将农民工工资足额发放,引发社会不稳定因素。多次发生上访事件,围堵县政府、扯白条横幅堵塞交通、散发谣言传单等情况,对政府和我公司形象造成极坏影响。2015年5月27日我公司拨款河南省四建公司147万工程款,四建公司仍不发放工人工资并唆使上访。我公司实无法相信该公司及包工头会足额发放农民工工资,我公司坚决不再对河南四建股份有限公司及其包工头拨付款项。
现我公司郑重承诺只要是星都会A3#号楼农民工朋友,请30日内到我公司项目部办理农民工工资登记手续。来时请携带身份证、协议书、记工凭证、信用社卡号、工资结算单或者四建公司出具的欠条,注明工作时间、工作内容、工资标准。无结算单或者欠条需要提供在一起施工三名以上工人证明,班组长记工凭证等能够证明你工资的凭证。我公司将在30日内审核完毕并报唐河县清欠办批准后10个工作日内按约定直接用保证金发放农民工工资到银行卡。确保广大农民工工资不受损失。若有延迟我公司承担一切法律责任。对于四建公司之违约行为,我公司已经决定解除双方签订之合同并予以通知,若有争议通过法院依法解决。

南阳汇达置业有限公司

2015年6月5日

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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-6 12:01:50 | 显示全部楼层
@唐河网络督察:黑社会光天化日带关公刀出现在街道上
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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-6 13:26:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 唐河好人 于 2015-6-6 15:05 编辑

@我125689:
唐河星都会雇佣黑社会手持关公刀压制我们讨薪的工人

唐河星都会汇达置业房地产拖欠俺们农民工工资,我们一让再让,等来的是半夜把我们打出工地,露宿街头,工友打伤还在医院治疗。
我们在星都会干活,2014年八月份楼就完工,各项手续齐全。而且房子也卖完就,他们就应该给钱,但是他们不履行合同,多次找他们理论,他们就找黑社会阻扰,一直拖到年近,我们要拿钱回家过年,找政府帮忙,在政府的支持下,他们答应今年三月份给钱,我们是老实人,相信了他们的话,等待三月份拿钱,可是他们又欺骗了我们憨厚的老实人,说房子卖完了,钱转到别处投资,等到商业门面房卖了就给钱,现在商业门面房也已经全部售出,他们还是不给钱,我们万般无奈,多次找政府和有关部门,但是官官相护,根本不管俺们死活,无奈之下,俺们自发形成一致,堵星都会堵路造成市民不便,也深感抱歉,在堵过程中,星都会雇佣黑社会来了一车又一车的黑社会人员,手拿关公刀对我们恐吓,我们饭都吃不上了,还怕什么?幸亏有好心市民打了110来了许多特警,把他们制服,他们为何如此嚣张?我们在好心市民的口中得知,他的幕后老板也就是保护伞任x局副局长,一共有三位都是副局,呼吁大家关爱农民工,官场我们是不敢期望,只有我们无官无职的农民,才能让我们相信。因为我们的心是无污染的。 1.jpg
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  • 2015-06-06 13:04
@老实人之一123: 当场抓走11个人,现场搜出管制刀具

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lurenjia 发表于 2015-6-6 16:19:35 | 显示全部楼层
这事闹的有点大了。按文中说:河南四建的工程款是1800W,星都会都付了2100W了。。。到底是谁在说瞎话?还有听说年前唐河外滩工地的四川民工也把路和县政府堵了要钱?
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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-6 19:27:40 | 显示全部楼层
解 除 合 同 函

河南四建股份有限公司并黄思亚董事长:
      我公司于2014年2月5日同贵公司南阳公司签订《建筑工程施工合同》,由贵公司承建我公司星都会项目A3#楼,承包方式为包工包料,签订了农民工工资保障承诺书。我公司根据合同约定向贵公司支付工程款。总工程款约3700万元,截止2015年5月27日,共支付工程款2100余万元。但是在同贵公司合作中,贵公司并没有体现重合同、守信用、文明施工的精神,甚至殴打我公司技术管理人员,擅自停工,贵公司不按规定发放农民工工资,在2015年春节期间,导致农民工围政府、堵道路。2015年5月27日我公司按进度向贵公司拨付工人工资147万元,5月29日贵公司就派人围堵政府大门,我公司派人接访时发现,该上访系有贵公司南阳公司项目经理李春唆使,在我公司承诺直接支付农民工工资的情况下,2015年6月3日,贵公司再次唆使堵门,严重影响社会稳定及损害我公司名誉,无奈我公司要求解除双方之合同。2015年6月4日,贵公司南阳公司项目经理李春雇佣社会闲散人员到工地亮队。
      鉴于此,我公司认为贵公司不能保证文明施工,不能按合同约定履行合同,致合同无法继续履行。特此致函贵公司,即日解除双方签订的《建筑工程施工合同》,请贵公司三日内派人到唐河县星都会项目部处理善后事宜,对于你方拖欠的农民工工资请及时清结,并责令你公司人员请勿再以农民工名义上访,利用黑恶势力参与,以挽回贵我公司之形象。
南阳汇达置业有限公司

2015年6月4日

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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-7 00:19:57 | 显示全部楼层
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lurenjia 发表于 2015-6-7 10:12:22 | 显示全部楼层
唐河好人 发表于 2015-6-6 19:27
解 除 合 同 函
河南四建股份有限公司并黄思亚董事长:
      我公司于2014年2月5日同贵公司南阳公司签订 ...

有点明白了:A3#一栋楼包工包料3700W,还有A2#楼的款项,想必怎么也有4000W吧,开发商付了2100W,一半左右,这一解除合同,剩下的2000W就不好要了啊!不过建筑承包商也要优先兑付农民工工资!

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参与人数 1威望 +2 收起 理由
唐河好人 + 2 像个懂行的

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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-7 10:51:43 | 显示全部楼层
lurenjia 发表于 2015-6-7 10:12
有点明白了:A3#一栋楼包工包料3700W,还有A2#楼的款项,想必怎么也有4000W吧,开发商付了2100W,一半左 ...

咱只是看个热闹
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静静的远山 发表于 2015-6-7 14:10:39 | 显示全部楼层
吃亏的总是百姓。
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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-7 23:05:18 | 显示全部楼层
@曲小醉:
星都会重拳出击

致南阳微世界营销策划有限公司:
感谢你公司对唐河汇达星都会的关注。但你公司“特警大战黑社会!速看!”一文有一定的片面性,请贵公司斟酌。
农民工讨要被拖欠将近一年的血汗钱。据农民工说开发商把钱挪用别处投资,不给他们发工资,没有办法才来堵门。是否问一下:他们是开发商雇佣的么?开发商能否给他们钱呢。他们是星都会项目的农民工么,欠款手续呢,属实么?
事实是这样的。汇达星都会3#楼项目2014年2月4日承包给我省知名建筑公司河南四建股份有限公司(省四建)承包,缴纳有农民工工资保证金,签订有农民工工资发放保证书,付款方式为主体完工付一半工程款。总工程款预算为3700多万元,2015年5月27日前总共付款高达近2200万元。款足够承包商支付农民工工资。经查,该工程系李春挂靠省四建承包,李春为索要工程款借用了农民工名义。
李春声称的工程款应否支付。根据李春2015年5月提供的付款申请,应付工程款已经付清,其他1、砌体375万元不应支付,因为砌体初步验收不合格,整改没有完成;2、保证金因为出现上访现象,没有提供工资单发放证明,保证金不应退还;3、裙楼没有完工,不应支付。但是考虑到合作关系,公司在2015年5月27日拨款147万,要求其支付农民工工资,李春一分未付。
“恶意欠薪 无良开发”。到底是要承包工程款,还是要薪金。要工程款是合同纠纷,那是承包建筑商的事,农民工无权要吧,要农民工工资也是问雇佣你的人要,怎么能问第三人要。堵门的这几位,你是星都会项目的农民工么,欠你多少钱,有手续没有。
欠账还钱,天经地义。对于农民工上访,汇达公司在2015年5月28日明确,如果农民工在星都会项目提供劳务,省四建拖欠工资,我们直接从保证金中扣除发给农民兄弟工资。三日内持手续到项目部登记领取费用。没有一个人去。2014年6月5日就堵我公司大门,堵城市道路,影响他人,请问这是被逼的,谁给的权利。鼓励这种要账手段。
特警大战黑社会!这些小青年在我公司么?文章暗示读者这些人为我公司雇佣,实在冤枉。我公司正常营业,根本没有想到有人会堵门,门被堵,我们报警处置,有人民警察做主,我们还雇佣社会青年互相打斗,你信不信。再者,朗朗乾坤有黑社会么,黑社会同特警大战?有人信么。
综上,我们认为,我们不是支付农民工工资的主体,冤有头债有主。但农民工工资应予以保障,我们会用农民工保证金支付工资。让农民兄弟不受损失。但是农民工权益是很脆


@最爱Kxmytlj:你这么一解释大家就都明白了,实质就是打着农民工的旗号要工程款。
@曲小醉: 是的,哪天来的都不是工人都几个工头
@a279381910:开发商欠包工头钱,压一部分工程款!大部分会给包工头…但包工头不会把所有钱都给农民工结清,因为把农民工钱结清,农民工就走了!包工头就会对农民工哭穷,工地也没给我钱啊,所以就鼓动农民工一起堵政府门口闹事,没这些农民工,包工头自己闹不起来…………说到底,苦的是农民工
@曲小醉: 真是的公司现在对准农民工发工资都没人去着证明农民工都没参与
@她纯洁她无瑕00:你说这也不对啊,哪个开发商不涉黑?能拿住地不?凯景不涉黑能拿住那么好地段不?外滩不涉黑能拿下项目不?不涉黑拆迁能进行不?难道和拆迁户坐下来喝茶任他漫天要价?智者见智。
@再来一次喔: 什么黑不黑的,非暴力不合作,一听说要拆迁,就把自家的楼顶加盖几层,外地来投资盖房,非得用当地的机械,材料,国民素质如此,开发商要是软,能行吗?如果不投资,社会能进步吗
农民工就是被利用了,工程款是开发商拨给承包公司的,农民工应该向建筑公司要啊
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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-10 08:17:31 | 显示全部楼层


汇达置业恶意欠薪雇佣黑社会 [编号673457].jpg

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悲伤的路人 发表于 2015-6-10 19:19:56 | 显示全部楼层
唐河星都会拖欠农民工工资事件
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 楼主| 唐河好人 发表于 2015-6-11 09:41:39 | 显示全部楼层
悲伤的路人 发表于 2015-6-10 19:19
唐河星都会拖欠农民工工资事件

现实中我们讨论的“真相”或“真话”一词,其实包含着两层含义:一是要是真实的景象,二是要有正确的观察角度。所以,借用某个西方媒介人的一句话:别老想着你需要知道多少真相,先搞明白告诉你某个“真相”的人想干什么(大意如此)。
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